VG 30 AVI Ex Aviazione
Appartamento piano SECONDO ATTICO CON ANNESSO SOVTRASTANTE SOTTOTETTO , e di elevata valenza architettonica di circa 100 mq, con circa 50 mq di mansarda/sottotetto e 16 mq di balconi. Senza ascensore , in piccolo condominio con vano scala al servizio di complessivi tre appartamenti , di nuova costruzione . Le due rampe scale sono molto larghe e comode , con scalini molto bassi e comodi , inoltre l’ingresso di accesso all’appartamento e’ unico nel pianerottolo senza dirimpettai . Posto il tutto in Viareggio Zona Ex campo d’aviazione, con moltissimi negozi nelle vicinanze, veramente completa di ogni servizio , inoltre vicino al mare a alla pineta di levante. . Si compone di ingresso / soggiorno con balcone , amplissima cucina abitabile con balcone , disimpegno , bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi , una camera matrimoniale , una cameretta , altro bagno con doccia e cabina porta asciugamani , ampio ripostiglio . Il piano sottotetto non abitabile al quale si accede da una scaletta che dal soggiorno porta al medesimo piano sottotetto e’ composto da un vano molto ampio con altezza massima 247 e minima 120 , da utilizzare come meglio necessita . Inoltre sempre nel sottotetto trovasi altro vano molto ampio con altezza massima 195 . da utilizzare come meglio necessita . I vani sottotetto sono corredati di finestre a parete che danno molta luce ai detti ambienti . Corredato di pilozzo e copri lavatrice in muratura coperto . Corredato inoltre di AMPIO POSTO AUTO esclusivo nel retro del fabbricato , con accesso da passo carrabile con sbarra a telecomando a comune . Ottime rifiniture e impianti. Portone blindato , infissi esterni con telaio in legno e doppi vetri.. Riscaldamento a metano autonomo con caldaia a condensazione , impianto aria condizionata predisposto , porte interne in legno massello pantografate laccate bianche , impianto elettrico sezionato per vano . Classe energetica : CLASSE C IPE 44.26 –
Prezzo Euro 400.000 trattabili.
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